Espace propriétaire
fr

Agen (47000)

95 m²

Local commercial neuf, axe très passant.

25 200 € / an HC HT
Ref : 47-0120
A propos de ce bien
Idéalement situé sur un axe très passant reliant les deux principales zones commerciales d'Agen Sud, ce local commercial neuf développe une surface d'environ 95 m².
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité au sein d'un environnement dynamique à fort flux de circulation.
Le local est livré brut et conviendra parfaitement à une activité commerciale hors restauration.
Caractéristiques :
• Surface : 95 m²
• Local neuf livré brut
• Emplacement de premier choix
• Parking en foisonnement
• Accessibilité optimale
Conditions locatives :
• Loyer annuel : 25 200 € HT
• Disponibilité : juin 2026
• Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à forte attractivité commerciale.
Descriptif de ce bien
Général
Type de bien Local commercial
Code postal 47000
Superficie 95 m²
Financier
Loyer 25 200 € / an HC HT
Honoraires charge locataire 7 560 € HT
HONORAIRES 7 560 € HT
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 19 90 99 15
Adresse
156 avenue Jean Jaurès 47000 Agen

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