Espace propriétaire
fr

Agen (47000)

95 m²

Local commercial neuf, axe très passant.

25 200 € / an HC HT
Ref : 47-0120
A propos de ce bien
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 95 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À AGEN SUD
Idéalement situé, ce local commercial neuf de 95 m² bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très passant, reliant les deux principales zones commerciales du secteur Agen Sud.
Ce bien offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique, à fort flux de circulation, parfait pour développer votre activité commerciale (hors restauration).
Caractéristiques :
- Surface : 95 m²
- Local neuf, livré brut
- Emplacement de premier choix
- Parking en foisonnement
- Accessibilité optimale
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 25 200 € HT
- Disponibilité : juin 2026
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement, bénéficiant d'une forte attractivité commerciale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Descriptif de ce bien
Général
Type de bien Local commercial
Code postal 47000
Superficie 95 m²
Financier
Loyer 25 200 € / an HC HT
Honoraires charge locataire 7 560 € HT
HONORAIRES 7 560 € HT
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 19 90 99 15
Adresse
156 avenue Jean Jaurès 47000 Agen

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