LOCAL COMMERCIAL à LOUER
Anciennement exploité en restauration, le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant une reprise rapide d'activité CHR ou une adaptation à tout autre concept commercial.
Le local profite d'un emplacement n°1 sur un axe à fort flux avec une excellente visibilité commerciale.
Le bien dispose d'une surface de plain-pied facilement exploitable, au sein d'un environnement commercial dynamique avec accessibilité aisée et parking en foisonnement adapté.
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une activité de restauration, un showroom ou des services recherchant un emplacement stratégique sur le secteur agenais.
Disponibilité immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 72 000 € HT / an
Taxe foncière : 4 500€ / an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
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