Espace propriétaire
fr
Granges-sur-Lot (47260)

2 448 m²

Opportunité Bâtiment de 2448 m2 à louer proche autoroute Aiguillon

72 000 € / an HC HT
Ref : 47-0119
A propos de ce bien
BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 2 448 m²
Idéalement situé à proximité immédiate du péage d'Aiguillon et sur l'axe Villeneuve-sur-Lot, ce bâtiment d'une surface de 2 448 m² offre un cadre parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Eclairage Led
L'ensemble se distingue par une construction en excellent état, des espaces lumineux et un agencement optimisé permettant une exploitation fonctionnelle et efficace.
Le bien comprend également des bureaux climatisés, un espace d'accueil ainsi qu'un showroom, offrant un environnement de travail confortable et valorisant pour votre activité.
Atout supplémentaire : un terrain attenant de 8 000 m² Tarif attractif.
Disponibilité : T4 2026.

Loyer 6000€ HT/mois HH
Taxe foncière charge preneur par provision de charges.

Honoraires 30% HT du loyer annuel HT
Descriptif de ce bien
Général
Type de bien Entrepôt
Code postal 47260
surface terrain 8 000 m²
Superficie 2 448 m²
Financier
Loyer 72 000 € / an HC HT
Honoraires charge locataire 21 600 € HT
HONORAIRES 21 600 € HT
TAXE FONCIERE 12 265 € / AN
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 19 90 99 15
Adresse
156 avenue Jean Jaurès 47000 Agen

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