Bâtiment commercial de 590m2 Situation exceptionnelle
Découvrez ce bâtiment indépendant, parfaitement adapté à une activité commerciale ouverte au public. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un axe routier majeur, garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle constant.
Atouts clés :
- Surface de vente généreuse de 590 m², idéale pour accueillir votre concept commercial avec aisance
- Espace de stockage fonctionnel de 51,6 m² (34,8 m² + 16,8 m²), complété par des réserves à l'étage
- Bureaux et locaux annexes : 8 m² de bureau au rez-de-chaussée, vestiaire de 9 m² et WC de 3,6 m²
- À l'étage : réserve supplémentaire, cuisine et bureau pour une organisation optimale
Extérieurs pratiques et sécurisés :
- Parking privatif pour vos clients et collaborateurs
- Aires de livraison dédiées et accès logistique simplifié pour une gestion fluide des approvisionnements
- Possibilité d'enseigne pour renforcer votre visibilité
- 878 m² d'espaces extérieurs, incluant dessertes et zones végétalisées
Conditions locatives :
Loyer annuel de 60 000 € HT
Honoraires de 30 % HT du loyer annuel HT
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet, alliant praticité, accessibilité et potentiel commercial. Idéal pour les enseignes recherchant un emplacement dynamique et bien desservi.
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