Espace propriétaire
fr

Le Passage (47520)

1 019 m²

Bâtiment de 1000m2 avec bureaux proche autoroute.

42 000 € / an HC HT
Ref : 47-0130
A propos de ce bien
Espace professionnel clé en main de 1019 m² sur un terrain entièrement clos de 4824 m²

Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, idéal pour développer votre activité ou optimiser votre stockage. Le terrain, entièrement goudronné et sécurisé par une clôture avec portail, offre un accès pratique et une surface généreuse pour vos besoins logistiques.
Situation idéale à proximité de l'échangeur autoroute du Passage.



Des espaces modulables et confortables

Ce local comprend trois bureaux climatisés, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail agréable. Une salle de réunion spacieuse permet d'organiser vos réunions ou présentations en toute sérénité. Un bureau d'accueil, ainsi qu'un local social, complètent cet ensemble pensé pour le bien-être et l'efficacité.



Une structure adaptable à vos projets

Le bardage simple peau confère à ce bâtiment une grande flexibilité d'aménagement. Vous pourrez y installer des racks de stockage ou adapter les espaces selon l'évolution de vos besoins, que ce soit pour une activité logistique, industrielle ou tertiaire.



Une solution locative souple et avantageuse

Disponible en bail précaire de 2 ans, ce bien s'adapte parfaitement à un projet temporaire ou à une phase de transition. La taxe foncière est à la charge du preneur, et les honoraires s'élèvent à 10 % HT du loyer annuel par année de location.



Une opportunité à saisir pour dynamiser votre activité

Que vous cherchiez à étendre vos capacités de stockage ou à implanter une nouvelle antenne opérationnelle, cet espace allie praticité et potentiel. Contactez-nous pour visiter ce bien et étudier son adéquation avec vos ambitions professionnelles.
Descriptif de ce bien
Général
Type de bien Entrepôt
Code postal 47520
surface terrain 4 824 m²
Superficie 1 019 m²
Financier
Loyer 42 000 € / an HC HT
Honoraires charge locataire 4 200 € HT
HONORAIRES 4 200 € HT
TAXE FONCIERE 4 427 € / AN
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 19 90 99 15
Adresse
156 avenue Jean Jaurès 47000 Agen

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils