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Bon-Encontre (47240)

1 660 m²

À louer – Entrepôt rénové avec bureaux – 1 660 m² sur terrain sécurisé de 5 322 m²

156 000 € / an HC HT
Ref : 47-0034
A propos de ce bien

Disponible immédiatement, cet entrepôt récemment rénové avec bureaux offre un site industriel fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou production.
Surface totale : 1 660 m²
- Entrepôt : 1 520 m²
- Bureaux et sanitaires rénovés : 140 m²
Atouts majeurs :
- Terrain goudronné et entièrement sécurisé de 5 322 m²
- 10 portes à quais + 2 accès intérieurs
- Bureaux neufs avec cuisine, sanitaires, menuiseries, portes acoustiques et coupe-feu
- Pompe à chaleur récente pour un confort optimal
- Isolation refaite et éclairage LED performant
- Électricité entièrement rénovée
- Accès à la fibre optique
- Portail motorisé neuf
Cet ensemble offre un cadre de travail opérationnel, sécurisé et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Opportunité rare pour installer votre activité dans un bâtiment moderne et fonctionnel au cœur d'une zone industrielle dynamique.
Descriptif de ce bien
Général
Type de bien Entrepôt
Code postal 47240
surface terrain 5 322 m²
Superficie 1 660 m²
Financier
Loyer 156 000 € / an HC HT
Honoraires charge locataire 46 800 € HT
HONORAIRES 46 800 € HT
TAXE FONCIERE 9 981 € / AN
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 19 90 99 15
Adresse
156 avenue Jean Jaurès 47000 Agen

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