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Samazan
(47250)
Entrepôt - 4 279 m²
PLATEFORME LOGISTIQUE DE 4279 m2 Récente
2 990 000 € NET VENDEUR
Ref : 47-0072
A propos
de ce bien
Située à Marmande Sud avec un accès immédiat à l'A62, cette plateforme logistique neuve développe une surface totale d'environ 4 279 m² sur un terrain de 22 578 m².
Le site comprend :
• 3 975 m² d'entrepôt avec une hauteur libre utile de 10 mètres
• 200 m² de bureaux et locaux sociaux modernes comprenant climatisation réversible, vestiaires, douches, salle de réunion de 40 m² et salle de repos
• 104 m² de local de charge batteries avec 8 postes inférieurs à 50 kW
La plateforme dispose d'équipements adaptés à une activité logistique intensive :
• 4 quais de chargement en fosse avec portes sectionnelles isolées
• Dallage béton quartz charges lourdes
• Toiture isolée avec panneaux sandwich 80 mm et installation photovoltaïque
• Éclairage LED intégral
• Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt et climatisation réversible dans les bureaux
• Désenfumage naturel, détection incendie et RIA armée
• Voirie lourde enrobée avec vaste aire de manœuvre poids lourds
• Clôture de 2 mètres et deux portails motorisés de 8 mètres
• 9 places de stationnement VL dont 1 PMR
L'emprise au sol limitée à 20 % offre une importante réserve d'extension.
Disponible immédiatement.
Le site comprend :
• 3 975 m² d'entrepôt avec une hauteur libre utile de 10 mètres
• 200 m² de bureaux et locaux sociaux modernes comprenant climatisation réversible, vestiaires, douches, salle de réunion de 40 m² et salle de repos
• 104 m² de local de charge batteries avec 8 postes inférieurs à 50 kW
La plateforme dispose d'équipements adaptés à une activité logistique intensive :
• 4 quais de chargement en fosse avec portes sectionnelles isolées
• Dallage béton quartz charges lourdes
• Toiture isolée avec panneaux sandwich 80 mm et installation photovoltaïque
• Éclairage LED intégral
• Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt et climatisation réversible dans les bureaux
• Désenfumage naturel, détection incendie et RIA armée
• Voirie lourde enrobée avec vaste aire de manœuvre poids lourds
• Clôture de 2 mètres et deux portails motorisés de 8 mètres
• 9 places de stationnement VL dont 1 PMR
L'emprise au sol limitée à 20 % offre une importante réserve d'extension.
Disponible immédiatement.
Descriptif
de ce bien
Général
Type de bien
Entrepôt
Code postal
47250
surface terrain
2,26 ha
Superficie
4 279 m²
Financier
Honoraires à la charge acquéreur
4 % HT
Prix net vendeur
2 990 000 €
HONORAIRES
119 600 € HT
TAXE FONCIERE
20 200 € / AN
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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