PLATEFORME LOGISTIQUE DE 4279 m2 Récente

Située à Marmande Sud avec un accès immédiat à l'A62, cette plateforme logistique neuve développe une surface totale d'environ 4 279 m² sur un terrain de 22 578 m². Le site comprend : • 3 975 m² d'entrepôt avec une hauteur libre utile de 10 mètres • 200 m² de bureaux et locaux sociaux modernes comprenant climatisation réversible, vestiaires, douches, salle de réunion de 40 m² et salle de repos • 104 m² de local de charge batteries avec 8 postes inférieurs à 50 kW La plateforme dispose d'équipements adaptés à une activité logistique intensive : • 4 quais de chargement en fosse avec portes sectionnelles isolées • Dallage béton quartz charges lourdes • Toiture isolée avec panneaux sandwich 80 mm et installation photovoltaïque • Éclairage LED intégral • Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt et climatisation réversible dans les bureaux • Désenfumage naturel, détection incendie et RIA armée • Voirie lourde enrobée avec vaste aire de manoeuvre poids lourds • Clôture de 2 mètres et deux portails motorisés de 8 mètres • 9 places de stationnement VL dont 1 PMR L'emprise au sol limitée à 20 % offre une importante réserve d'extension. Disponible immédiatement.

Entrepôt de 4 279 m², à Marmande, disponibilité : immédiate. Référence 47_0072, mandat suivi par nos associés sur ce secteur.

Plans, diagnostics, conditions de bail et éléments financiers détaillés vous sont communiqués sur demande. Nous organisons les visites sur site et vous accompagnons jusqu'à la signature.