BIAS (47) - Ancienne concession automobile de 1 854 m² avec showroom, atelier et vaste foncier en bordure de la D911

Immeuble ex-concession automobile situé à Bias (47300), en bordure de la route départementale D911, axe commercial majeur de l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot. Bien implanté au sein de la zone du Centre commercial des Bastides, avec une très bonne visibilité et un accès aisé depuis la D911. Le bâtiment (construction 1991) développe une surface utile totale de 1 854 m² répartis en showroom (699 m²), atelier (1 115 m²) et bureaux mezzanine (40 m²), sur un terrain d'assiette de 8 204 m². Environ 160 places de stationnement extérieures. 5 accès de plain-pied. Terrain rectangulaire, plat, clôturé, façade de 80 ml sur la D911. Configuration adaptée à l'activité de concession automobile. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer annuel : 144 000€ HT Taxe foncière : 9 133€ / an HT à la charge du preneur Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge preneur Disponible également à la vente - Nous contacter Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Locaux commerciaux de 1 854 m², à Bias, disponibilité : immédiate. Référence 47_0127, mandat suivi par nos associés sur ce secteur.

Plans, diagnostics, conditions de bail et éléments financiers détaillés vous sont communiqués sur demande. Nous organisons les visites sur site et vous accompagnons jusqu'à la signature.